戴女士的父母之前支付了200元的“团费”，后被一名保险公司员工王某红带到山东威海旅游。然而，他们没能够在海边停留多久，就被带到一处楼盘参观房屋。王某红和销售人员见老人们不为所动，于是带着他们去享用海鲜和饮酒，在酒精的作用和连续攻势下，老人当晚支付了16.5万元的首付款，购买了当地售价40万的海景房，并签署了合同。

戴女士认为她的父母完全被销售人员欺骗，希望开发商能够退还房款。不过，开发商表示若要退款，需要支付总房价40%的违约金。戴女士已联系了住房和城乡建设部门，但目前退房的请求尚未成功。

记者注意到，这类老人在威海旅游后被“套路”购房的事件早有媒体报道。

在接受潮新闻采访时，杭州的张大爷表示，他于2023年8月被邀请到一家酒店用餐，却发现这是一场房产推介会。推介会上，对方的言辞很动听，只需支付200块钱，就能够到威海旅游3天，包括食宿和看房。张大爷说：“当时负责介绍的卢先生告诉我，在威海购买一套房子只需要支付8万元的首付款，并和公司签署‘合伙人’协议，其余的按揭款公司会以工资的形式发放，每月发放4000元。只要购房成功，还会获得VIP旅游卡，在全国36个城市享受免费7天的食宿。房子购买后，公司还会提供租金返还三年，每月保底租金为2700元。”

抱着不吃亏的心态，张大爷花了200元报名参加威海旅游与看房的活动。

他解释道：“我们是星期五早上出发的，到达威海时已经是晚上了。第二天上午，他们带我们去看海，下午就急切地去购买房屋，声称这套房子非常受欢迎，马上会被抢购一空。销售人员一直努力说服我们购买，每组客户都有专门的工作人员陪同，不断介绍房屋的各种优点和优惠政策。

在来回劝说下，许多人动心了。张大爷多次与介绍人员卢先生确认公司所承诺的工资、VIP旅游卡和租金返还是否能够兑现，对方表示：“只要公司存在一天，这些承诺都能得到保证。”

张大爷计算了一笔账，如果按揭期为十年购买这套房子，每月还款仅需不到3000元，但该公司却承诺每月发放4000元，这不仅不亏还能赚钱。他叫上姐姐一同购买了一套“银滩龙悦银滩海景花苑”的房屋，并与该公司签署了“合伙人”协议。

根据张大爷提供的协议，该协议并未规定合作双方的责任和义务，只明确写明了“银牌合伙人基本工资为700元，金牌合伙人基本工资为2000元”。

之后，便是正式签约。“在签字的时候，他们一直催促我们，声称时间紧迫，下午银行即将关门，要我们尽快签约。”张大爷签下了一堆文件，但他对合同的具体内容并没有认真阅读。

不久之后，张大爷支付了首付款。经过一段时间，他收到了房产证。

他表示：“然而，该公司之前承诺的一切都未能兑现。”

出处：2024澳门正版资料

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